• 6
  • 6
  • 2
  • 6
  • 8
  • 4
Trade Help - долговременные труднокопируемые стратегические преимущества для Вашего бизнеса

Контакты

« вернуться
Все материалы защищены авторским правом Trade Help
15.12.2017

Тренды в сфере ритейла сейчас задает потребитель

Не исключено, что бизнес-эксперты назовут 2017-й год эпохой ренессанса. Когда все участники рынка немного оправились после кризиса, приняли сложившиеся правила игры и активно взялись за работу. Дарья Бублик встретилась с признанным экспертом в сфере ритейла Андреем Калмыковым и задала ему важные вопросы об итогах года уходящего и перспективах наступающего. Интервью для жернала Megazine December 2017

 

Дарья: Есть ощущение, что по итогам этого года на рынке началось оживление, и что-то меняется в лучшую сторону. Вы как эксперт видите эти изменения?

 

Андрей: Действительно, рынок меняется в лучшую сторону. Если говорить о торговых центрах, улучшилось качество и показатели самих ТРЦ. В этом году открылось много торговых центров, которые близки к категории B+. Речь, в первую очередь, идет о MEGA Silk Way в Астане, а также о локальных торговых центрах в регионах - в Шымкенте, Костанае. Но всегда нужно помнить, что строительство качественных торговых площадей - это еще не все. Их содержание, наполнение - вот трудная задача. Для этого в страну должны заходить новые бренды. Я очень рад, что в Казахстан пришел японский бренд Miniso. Я знаю, что Зарина Самигуллина (директор департамента аренды сети ТРЦ MEGA - прим. ред.) много сделала для этого. На сегодняшний день Miniso активно и динамично распространяется.

 

Дарья: В 2017-м году в Казахстан также зашел бренд H&M, тоже значимое событие.

 

Андрей: Конечно, то, что MEGA завела H&M - это большое событие. Но почему я привел в пример именно Miniso? Невероятная скорость распространения. В Казахстане уже 12 магазинов этого бренда, в мире их 3600. В 2016 году их оборот составил 1,2 млрд долларов. Скорость развития Miniso в мире огромная. Конечно, оба эти открытия очень важны для рынка. Было бы здорово, если бы к нам завели еще и Uniqlo.

 

 

Дарья: Осенью в Астане прошла конференция коммерческой недвижимости CREW-2017, где глава Astana Group Нурлан Смагулов говорил о том, что в ТРЦ становится меньше шопинга и увеличивается развлекательная часть...

 

Андрей: Абсолютно верно. Хочу вам сказать, что EXPO-2017 показало, что стационарные шоу высокого уровня успешны. Выступления «Цирка дю Солей» пользовались огромной популярностью. И если бы мы наполнили торговые центры таким содержанием, в этом было бы развитие. Есть одна английская компания, которая создает шоу по всему миру. Это баттл-шоу, к примеру, об истории морских побед Великобритании. Такие шоу можно создавать и в ТРЦ, это привлечет большой поток посетителей. В том числе и туристов, которые смогут не только любоваться природой Казахстана, но и узнавать таким образом историю страны.

 

Дарья: Вы сейчас говорите про будущее. А если рассматривать ситуацию в настоящем, какие вызовы возникают перед девелопером на ваш взгляд?

 

Андрей: На мой взгляд, главное в работе девелопера - видеть концепт развития ТРЦ и создавать поток. Поток не создается пассивной энергией, когда мы сидим и ждем, что покупатель сам придет к нам за покупками. Поток создается активной энергией: это приглашение, действие, шоу. Я опять веду к этому. На сегодняшний день сидеть и ждать - значит действовать недальновидно. Поток нужно генерировать, тогда всем будет хорошо. Когда девелопер закладывает новый концепт, он должен понимать, как происходит развитие в мире. И оно не всегда происходит за счет банального увеличения количества площадей.

 

 

Дарья: Мне кажется, MEGA как раз идет в этом направлении, происходит смена формата...

 

Андрей: Да, я согласен, шаги есть, возникают такие объекты, как колесо обозрения. Но всегда нужно оценивать, что происходит в мире и предлагать больше. Тем более, «Мега» всегда обладает хорошими площадями и различными ноу-хау для развития. Она пионер в отрасли. Но вы ведь позвали меня не затем, чтобы я в тысячный раз похвалил «Мегу», я пришел рассказать о трендах (смеется).

 

Дарья: Тогда какие еще тренды по итогам 2017 года в ритейле вы можете обозначить?

 

Андрей: Очень много внимания в ТРЦ уделяется работе с детьми. За рубежом это какие-то спортивные площадки с инструкторами, где детей учат разным видам спорта. Все, что связано с обучением детей - это сильный тренд. «Кидзания», которая появилась в Арабских Эмиратах. Это очень сильный формат. И если его копировать, то нужно делать это качественно, с глубокой проработкой. Обеспечивать качественное обучение детей - очень важно. Появляются новые форматы супермаркетов. Это уже супермаркет-кафе, либо супермаркет-кулинарная студия. Супермаркет выходит навстречу к покупателю. Это мировые тренды. Если говорить про Казахстан, то сегодня торговый центр уже не может быть только объектом для покупок и еды. Должна быть обязательно третья составляющая. Люди хотят зрелищ. Мне, например, не хватает развлечений с какой-то соревновательной командной составляющей. Картинги, боулинги, тиры. Нужна вариативность. Тренды сейчас задают потребители, а правильный девелопер должен вовремя увидеть и подхватить этот тренд.

 

Дарья: Получается, что девелопер обеспечивает определенный уровень, посетитель задает тренды, а какая функция у арендатора в этих трехсторонних отношениях?

 

Андрей: Арендатор всегда идет за арендодателем. В Италии есть мощнейший концепт Eat Italy. Это система ресторанов, которая в Италии нарасхват, они и в Москву уже пришли. Это активный арендатор. Но сколько у нас активных? Их немного. Все остальные идут за девелопером. И если он не делает предложение, ничего и не будет. Я сравниваю это со свадьбой, где девелопер, как жених, должен предлагать руку первым. А арендатор, как невеста, ответит согласием, если будет предложен правильный тренд, правильная концепция.


Рубрики:
« вернуться

Рекомендуемые статьи:


15.02.2018 Немного о собственном производстве

Собственное производство – это теплое сердце в ритейле, так как при составлении матрицы (меню) используется креативность, разрабатываются новые блюда, внедряются идеи. Мы их называем «фишками». Фишки показывают индивидуальность Вашего проекта.

подробнее
06.02.2018 Прошел бизнес-завтрак CRE WEEK Алматы

6 февраля 2018 прошел первый в этом году бизнес-завтрак CRE WEEK Алматы.

 

подробнее
05.02.2018 Спросом будут пользоваться «умные» торговые дома

 

 Почему одни торговые центры фиксируют прибыль, а другие – пустуют?

подробнее
15.12.2017 Тренды в сфере ритейла сейчас задает потребитель

Не исключено, что бизнес-эксперты назовут 2017-й год эпохой ренессанса. Когда все участники рынка немного оправились после кризиса, приняли сложившиеся правила игры и активно взялись за работу. Дарья Бублик встретилась с признанным экспертом в сфере ритейла Андреем Калмыковым и задала ему важные вопросы об итогах года уходящего и перспективах наступающего. Интервью для жернала Megazine December 2017

 

подробнее
05.12.2017 Ноу-хау в визуальном дизайне

Эра Led-дисплеев уходит в прошлое. 3D-визуализация вытесняет привычные двухмерные способы передачи визуальной информации. Ритейлеры в Гонконге постепенно отходят от стандартных решений в пользу объемных новинок.

 

подробнее
04.12.2017 Неделя моды Sauvage Fashion Weekend

С 24 ноября на площадке Kaisar Plaza при поддержке акимата г.Алматы состоялась неделя моды Sauvage Fashion Weekend на территории площадки панорамного ресторана Kaisar Plaza, с потрясающим видом на вечернюю Алматы и горы, (проект под управленим TH Engeneering Trade Help).

 

Сегодня в Алматы стартует Sauvage Fashion Weekend

 

Мероприятие готовилось более пяти месяцев.

подробнее
04.12.2017 Чемпионат парикмахеров

В ТОЦ Kaisar Plaza (проект под управлением TH Engeneering Trade Help) с 30 ноября по 2 декабря 2017 года прошел II чемпионат республики Казахстан по парикмахерскому искусству, ногтевой эстетике, макияжу, боди-арту и моделированию бровей.

подробнее
04.12.2017 Форум EXIM BIG DEALS 2017

В течении трех дней, с 28 по 30 ноября 2017 года, в г. Алматы прошел форум больших сделок EXIM BIG DEALS. Проблемные вопросы и перспективы развития розничной торговли обсуждались более чем 300 товаропроизводителями и ритейлерами из Казахстана и ближнего зарубежья.

подробнее
11.11.2017 Конференция «АНВАР БЕЗ ГРАНИЦ» с поставщиками в Актобе!

10 ноября 2017 г. в г. Актобе торговая сеть «АНВАР» провела специализированную конференцию с поставщиками сети «АНВАР БЕЗ ГРАНИЦ»

 

 

подробнее


Комментарии
(0 комментария)